错过\"亦庄学籍区\",不要再错过\"台马\"!

就在昨天,一则“网传消息”震惊了整个北京楼市圈。

这个消息就是“据说某月某日,亦庄会公布台湖和马驹桥区域放开双重限购的限制,就是取消通州双限”。

最后还小心翼翼的说了一句“求证一下”。

这简直就是“自打嘴巴”,你跟谁“求证一下”,难道亦庄经开区的官方会出来跟你“验证一下”吗?或者是北京住建委跑出来说“你说的都是真的”。

把握政策变化的趋势,永远是投资搞钱的“必备前提”。

其实“通州台马地区”可能会放开“双限”已经是一个“明牌政策”。

什么叫做“明牌政策”?就是这个政策其实已经被“间接官宣”过了。

因为早在2021年12月,亦庄经开区的相关负责人就已经公开表态:正在向北京住建委申请“放开亦庄新城区域内原属通州行政区的台湖、马驹桥镇的“双限”购房政策”。

所以“通州台马地区”放松双限,难道很奇怪吗?

毕竟人家官方都已经曾经很明确的“表态过了”,“2021年就已经正在向市住建委申请了”,所以说“台马地区购房政策松绑”应该是必然趋势。

只是时间问题而已,很多人因此却可能还“蒙在鼓里”。

如果你还看不明白,还有一件事其实可以间接“佐证”。

2022年4月6日,北京市人力资源和社会保障局发布公告:从2022年4月25日,正式将通州区78公里范围内的“社保事务”移交北京经开区。

而这个“通州区78公里范围”就是通州马驹桥镇和台湖镇的部分地区,相当于亦庄新城范围内的“马驹桥镇”和“台湖镇”,社保事务将从通州区正式移交经开区了。

连“社保事务”都已经移交了,还搞啥“双限”啊。

可能有一部分人会“跳出来”说“就算台马地区取消双限,也没有什么发展”,这种人就是典型的“不管你说什么,都是我对”,属于“活在自我的世界里,难以自拔”的人。

我只能对这种人说“祝你幸福,你快乐就好”。

在错过“亦庄核心区”之后,有很多人注定将会错过“台马”,这是一个典型的“认知问题”,当你还在“疫情迫害症”里苦苦挣扎的时候,央妈已经通过“大放水”悄悄的进行了“又一次的社会财富大分配”。

就像这一次的“上海封城”,有人饿着肚子啃着胡萝卜,而有人却住着“大别墅,家里来了12个人,每天实物消耗非常庞大”。

不要活在自己想象的世界里,好吗?

不是每个人都要么“今天失业”,要么明天“断供”的,真实的世界是“6000人疯抢永定府”,“上千万的融创学府壹号院被日光”,“3000万级的太阳宫地块可能会被内部消化”,“亦庄核心区在过去两年涨了40%”。

真实的世界就是如此残忍,社会财富的重新分配每天都在发生,2022年将尤其明显,因为央妈正在“大印无疆”。

台马地区的崛起,注定了“势不可挡”,甚至可以说,通州台马地区已经迎来最后的“买入机会”。

亦庄橡树湾就在半年前,还惨遭“唾弃”,不得不“降价促销”,最低价格甚至卖到了3.6万/平米。

而最新的价格则是4.6万/平米,短短半年就涨了接近25%,甚至还没有好房源。

而旁边的“金悦郡”,虽然做的非常烂,质量惨遭“业主维权”,但是居然房价也涨到了4.2万/平米。

台湖地区就更夸张了,部分次新二手房甚至已经卖到了7万+,什么万科东望这种“维权盘”,现在已经快要清盘了。

而绿城2022年2月份的台湖新盘即将入市,限价已经达到5.8万/平米。

这充分证明,就算是一头猪,站在了风口上,也TM成了上帝。

通州台马的基本面是非常“牢固”的:小米汽车+S6号线,嘉汇湖的规划+北京小学+北京八中,整个台马都在“亦庄的局中”。

亦庄经开区所有的“局”,里面全都是“钢镚”,比如亦庄独立学籍区的开局,就让部分人的财富暴涨了50%以上。

所以只要是“亦庄经开区”的局,你闭着眼睛“梭哈”就是了。

如果未来能够“如愿双限松绑”,甚至可以“加入亦庄独立学籍区”,台马的房价具有“非常非常的N次方的想象空间”。

因此如果在过去五年,你已经错过了“亦庄独立学籍区”,那么未来五年,你就不应该再错过“通州台马”。

因为在这里,一切“皆有可能”。

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posted @ 22-04-21 02:38 admin  阅读:
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